Đưa ra quyết định 35/2018 của UBND TPHCM bất ngờ quy định giá giữ xe tăng gấp 5 lần so với quy định cũ khiến cư dân toát những giọt mồ hôi, có nơi cư dân đòi giăng băng rôn phản đối chủ đầu tư của dự án chung cư. Trong khi lương tăng chưa đầy 10%/năm thì giá giữ xe chỉ trong vòng một năm rưỡi đã tăng… 500%!
Giá giữ xe tăng vọt ảnh hưởng đến đời sống người dân ở các chung cư Ảnh: KIM HUYỀN
Giá giữ ô tô: tăng từ 1 triệu lên 5 triệu đồng/tháng
Theo ra quyết định 6888 (có hiệu lực áp dụng từ đầu năm 2017) thì giá giữ ô tô của các dự án đầu tư từ vốn ngoài ngân sách trên địa bàn các quận 1, 3, 5 (bao gồm cả chung cư) mức cao nhất chỉ 1 triệu đồng/tháng đối với chung cư thường (loại III, IV); đối với căn hộ cao cấp cao cấp (loại I, II) thì mức cao nhất là 1,25 triệu VND/tháng/xe. Các quận còn lại, theo giá trước đây cao nhất không quá 750.000 đồng/tháng/xe.
Tuy vậy, chỉ sau 20 tháng thực hiện Quyết định 6888, bỗng nay Quyết định 35/2018 (có hiệu lực thi hành ngày 1-10-2018) quy định mức giá giữ ô tô tăng đến 500% (gấp 5 lần) khiến mọi người phát hoảng.
Ra quyết định này đã chia thành 2 nhóm: nhóm các dự án do các đơn vị sự nghiệp quản lý (trường, chợ, bến xe, trung tâm văn hóa…) và nhóm còn lại từ vốn đầu tư ngoài ngân sách.
Vì vậy người dân thắc mắc, tại sao các chung cư thường ở các quận 1, 3, 5 trước đây quy định giá chỉ 1 triệu đồng thì nay tăng thành 5 triệu đồng/tháng/xe, chung cư cao cấp trước đây giá 1,25 triệu đồng nay cũng tăng thành 5 triệu đ/tháng/xe. Các quận còn lại, giá cũng tăng từ 750.000 đồng lên 2 triệu đồng/tháng/xe.
Tương tự như, giá giữ xe máy ở các chung cư thông thường cũng tăng từ 200.000 đồng lên thành 310.000 đồng/tháng/xe. Ngoài ra, giá giữ xe lẻ, ngoài việc tăng giá, ra quyết định này còn thay đổi rút ngắn từng lượt gửi xe xuống chỉ còn 2 - 4 tiếng và giá giờ sau sẽ tăng lên.
Đã quy định giá xe ban đêm cao hơn giá xe ban ngày, đưa ra quyết định mới còn điều chỉnh cả thời gian ban đêm dài ra. Nếu trước đây giá đêm áp dụng vào thời gian 21 giờ thì nay bước đầu từ 18 giờ.
Vấn đề này khiến cho giá thành giữ xe có thể tăng gấp nhiều lần so với trước. Chẳng hạn, người dân giữ xe máy ban ngày 6.000 đồng/lượt nhưng nếu gửi hơn 4 tiếng thì có thể bị trả gấp đôi số tiền, vì Quyết định này áp giá cho “gói” giữ xe chỉ 4 tiếng. Giá ban đêm cao hơn và giá mỗi gói giữ không quá 4 tiếng đồng hồ.
Nghèo gặp eo!
Bà N.T.H. ở quận 12 than thở, phần nhiều người nghèo mới sống trong căn hộ chung cư, phải chạy cơm từng bữa, mà Nhà nước lại tăng giá dịch vụ giữ xe - một loại phương tiện thiết yếu của người dân - như thế thì sao có thể sống nổi.
Trong khi, lương nhà nước thì tăng theo quá trình, mỗi lần chỉ vài Tỷ Lệ; thuế khoán đối với kinh doanh nhỏ lẻ cũng tăng mỗi năm chỉ khoảng 10%, nhưng mức giá thành này chỉ trong 1 ngày tăng gấp nhiều lần là khó có thể chấp nhận.
Một người dân ở chung cư tại quận 3 bức xúc, vì phải đi làm xa nên anh mua chiếc xe hơi 400 triệu VND, giờ giá giữ xe được Nhà nước cho phép tăng lên 5 triệu đồng thì chủ bãi xe sẽ tăng giá, lấy gì trả. Bởi anh cho biết, anh làm việc hơn chục năm, mức lương nhà nước mỗi tháng chỉ khoảng 5 triệu đồng, giờ nếu giá giữ xe tăng lên 5 triệu thì tiền lương chỉ đủ để trả tiền giữ xe!
Nếu mức giá quy định này dành cho những nơi cung cấp dịch vụ xa xỉ phẩm như khu vui chơi, giải trí, siêu thị, nhà hàng... thì người dân sẽ không bức xúc. Vì giá mắc, người dân có thể không đến, cũng không ảnh hưởng đến cuộc sống của họ.
Đằng này lại áp cho cả khu dân cư, căn hộ chung cư cao cấp thì rõ ràng đã đụng đến nhu cầu thiết yếu, vì người dân khó có thể dời nhà, bán xe được.
Theo luật sư Phạm Hoàn Phúc (Đoàn Luật sư TPHCM), việc quy định giá giữ xe ở chung cư Thương mại dịch vụ với mức giá cao như vậy là không có cơ sở.
Bởi vì, công trình xây dựng buộc phải có dịch vụ phụ đi kèm, nên nhà đầu tư căn hộ buộc phải có trách nhiệm đầu tư bãi xe phục vụ cư dân chứ không thể xây căn hộ chung cư bán hưởng lời, rồi đẩy xe cư dân đi ra ngoài đường để xã hội phải gánh.
Vì vậy, giá giữ xe cho cư dân trong các chung cư chỉ là giá phí thuê người trông giữ xe chứ không phải trả cho hoạt động đầu tư xây dựng bãi giữ xe, nên không thể áp dụng giá trong Quyết định 35 cho căn hộ chung cư được.
(sưu tầm)
>>> Nguồn: Tại sao giá gửi xe tăng hơn 5 lần?
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét