Biệt thự là thế nào và 3 loại hình biệt thự phổ biến

Biệt thự luôn thu hút mọi người bởi tính xa hoa và thẩm mỹ. Ngày nay, đời sống dân cư nâng cao, số lượng biệt thự tại nước ta cũng được tăng nhanh. Nhưng ít ai thực sự Nắm rõ về khái niệm và loại hình của biệt thự.

Biệt thự là gì?

Hiện nay có rất nhiều khái niệm về biệt thự. Vậy định nghĩa về nhà biệt thự như thế nào cho chính xác nhất?

Định nghĩa biệt thự theo Bộ Xây dựng

Theo K1Đ3 Thông tư của Bộ Xây Dựng số 38/2009/TT-BXD về hướng dẫn việc quản lý điều hành sử dụng nhà biệt thự tại nơi đô thị có định nghĩa về biệt thự như sau:

“Biệt thự là nhà ở cá biệt ( hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dung vào mục đích khác) có sân vườn, có hàng rào và lối ra vào riêng biệt, có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm), có ít nhất 3 mặt trông ra sân hoặc vườn, có diện tích không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất, được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt”.

Định nghĩa chung về biệt thự

Biệt thự (hay có cách gọi khác là villa) là loại nhà có thiết kế và xây dựng trên một không gian có diện tích rộng lớn, tương đối hoàn thiện và biệt lập so với các không gian khác.

Bên ngoài biệt thự có hàng rào vững chắc và kiên cố, trong biệt thự thường sẽ có bể bơi, sân vườn... Hay nói dễ hiểu hơn, biệt thự là nhà ở riêng lẻ có sân vườn, có tường rào và lối ra vào riêng.

 
Biệt thự được chia thành các nhóm nào?

Cũng theo thông Thông tư 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng thì nhà biệt thự được chia thành 3 nhóm chính như sau:

• Nhóm 1: biệt thự gắn với di tích lịch sử - văn hoá được xếp hạng theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá; biệt thự có giá trị điển hình về kiến trúc do các cơ quan có thẩm quyền về xây dựng – kiến trúc và văn hoá cấp tỉnh phối hợp xác minh, lập danh sách và trình ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (tiếp sau đây gọi chung là ủy ban nhân dân cấp tỉnh) phê duyệt;

• Nhóm 2: biệt thự không thuộc biệt thự nhóm 1 nhưng có giá trị về kiến trúc do các cơ quan có thẩm quyền về xây dựng – kiến trúc cấp tỉnh phối kết hợp xác minh, lập danh sách và trình UBND cấp tỉnh phê duyệt;

• Nhóm 3: biệt thự không thuộc biệt thự nhóm 1 và biệt thự nhóm 2.

3 loại biệt thự phổ biến hiện nay

Có khá nhiều loại biệt thự sở hữu những phong cách khác biệt. Những mẫu biệt thự được quy hoạch hay phân lô thường cùng chung một kiểu kiến trúc.

Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng khám phá về 3 loại biệt thự phổ biến tại Việt Nam hiện nay.

Biệt thự đơn lập

Biệt thự đơn lập là biệt thự có kiến trúc độc lập, hình khối riêng lẻ tạo thành một tổng thể hoàn chỉnh.

Bốn mặt biệt thự đều có mặt thoáng nhất định, thường được xây dựng chính giữa một lô đất và xung quanh 4 mặt là cảnh quan cây trồng. Kiến trúc của 4 mặt biệt thự này nhìn tổng thể rất hài hòa và có thể chia công năng theo mỗi mặt bao gồm mặt trước, mặt sau, mặt phải, mặt trái. Diện tích mỗi căn thường từ 288m2 đến 497m2.

Biệt thự đơn lập với kiến trúc hòa bình với khoảng sân vườn rộng rãi, thông thoáng.

Biệt thự đơn lập thường rất dễ, kiến trúc cũng đơn giản hơn nhiều. Nét đặc trưng của biệt thự đơn lập chính là tất cả không gian sống, thư giãn đều trong chính căn biệt thự.

Biệt thư đơn lập được xây dựng giữa lô đất có tường rao bảo phủ, phần xây dựng không được tiếp giáp với phần tường rào. Khoảng cách từ biệt thự đến tường rào thường đủ rộng để người sử dụng có thể đi lại, sinh hoạt hoặc để trồng cây, tiểu cảnh, sân vườn… Đây là những phần giúp tôn lên vẻ đẹp của căn biệt thự, tạo một không gian hoàn hảo nhất cho người sử dụng.

Biệt thự song lập

Biệt thự song lập là kiểu biệt thự ghép khối gồm 2 nhà tách biệt đối xứng, liền kề và chung nhau kiến trúc. Với ý tưởng phát minh là thiết kế một ngôi nhà trên nửa khu đất trước, tiếp đến thiết kế đối xứng sang ngôi nhà thứ 2.

Nhìn thoáng qua thì giống như một căn biệt thự nhưng lại là hai căn có thiết kế đối xứng nhau qua một cạnh trái hoặc phải.

Biệt thự song lập là mẫu thiết kế hiện đại, các mặt thoáng của biệt thự đủ rộng để có thể đi lại, trồng cây hoặc làm tiểu cảnh… Kết cấu biệt thự song lập riêng lẻ và đối xứng với căn biệt thự bên cạnh nên hai căn biệt thự cạnh nhau phải hài hòa về màu sắc, đường nét và trang trí. Biệt thự song lập tạo nên những ngôi nhà ghép đôi đồ sộ, long lanh.

Đây là lựa chọn phù hợp cho những gia đình nào liền nhau mà đều có mong muốn thiết kế kiến thiết biệt thự. Biệt thự song lập thường chỉ có 3 mặt thoáng và được xây dựng trên diện tích đất nhỏ hơn biệt thự đơn lập, từ 189m2 đến 232m2.

Biệt thự mini

Biệt thự mini ngày càng được các hạnh phúc gia đình ưa chuộng. Đây là loại hình biệt thự có diện tích đất sử dụng không quá lớn, từ 80m2 đến 100m2 và có thiết kế vô cùng tinh tế, hoành tráng, đầy đủ tiện nghi. Bên cạnh đó, chi phí xây dựng đầu tư biệt thự mini cũng vừa phải.

Biệt thự mini mang phong cách đặc biệt với đường nét mềm mại, vuông vức.

Biệt thự mini được hiểu là mẫu biệt thự sở hữu diện tích nhỏ có phong cách thiết kế hợp lý và tinh tế, tận dụng được hết khoảng diện tích vốn có để phục vụ khoảng không gian thỏa mái cho GĐ.

Biệt thự mini thông thường có sân vườn hẹp, bởi vậy luôn tận dụng tối đa các khoảng xanh ở vườn trước, ban công và sân thượng.

Theo ông Ngô Đình Hãn - Trung tâm Tư vấn doanh nghiệp và cải tiến và phát triển vùng. khoa Kinh tế phát triển, Đại học Kinh tế TP.HCM: "Thực tế, khi biệt thự mini mà có diện tích xây dựng chiếm gần hết diện tích đất dẫn tới không có khuôn viên tách biệt hay sân vườn thì chỉ có thể gọi là nhà phố mini". Biệt thự mini dù cho có diện tích nhỏ khoảng 100m2 trở xuống nhưng vẫn phải cung ứng tiêu chuẩn của một căn biệt thự là diện tích xây dựng chiếm tối đa 50% diện tích đất và 3 mặt tiếp xúc với sân vườn.

Cùng ngắm nhìn 1 số mẫu thiết kế kiến thiết biệt thự tuyệt đẹp dưới đây:

Mẫu biệt thự hiện đại sang trọng, đẳng cấp.

Biệt thự tân cổ điển hài hòa và lịch lãm.

Biệt thự sân vườn gắn liền với không gian cây xanh, tiểu cảnh bắt mắt, hồ nước

 

Biệt thự sang trọng và đẳng cấp.

Biệt thự liền kề ghép vổi nhau vai kề vai để tạo thành những biệt thự song lập, tứ lập.

Một biệt thự được thiết kế mang dáng dấp nhà ống.

Ngọc Linh »

>>> Nguồn: Biệt thự là thế nào và 3 loại hình biệt thự hiện nay
 

Xe tải của VN nhập cảnh vào China phải mua bảo hiểm phương tiện

Kể từ ngày 1/7, các phương tiện vận tải của Việt Nam nhập cảnh vào Trung Quốc phải thực hiện mua bảo hiểm phương tiện với giá 86 tệ(khoảng 300 nghìn đồng)/xe/7 ngày.
 

Phương tiện vận tải của VN nhập cảnh vào China phải mua bảo hiểm phương tiện

Đại diện của Trung tâm quản lý điều hành cửa khẩu thuộc Ban Quản lý Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn phía Trung Quốc cho biết, để đề phòng rủi ro trong tiến trình vận chuyển hàng hóa, kể từ ngày 1/7/2020, yêu cầu tất cả các phương tiện vận tải của nước ta nhập cảnh vào Trung Quốc thực hiện mua bảo hiểm phương tiện với giá 86 tệ (khoảng 300 nghìn đồng)/xe/7 ngày tại tất cả các cửa khẩu và trước mắt áp dụng tại cửa khẩu Pò Chài (Bằng Tường- China).

Theo lý giải của Ban điều hành Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn, việc mua bảo hiểm đối với phương tiện vận chuyển hàng hóa khi sang Trung Hoa là một trong những những biện pháp để đề phòng khủng hoảng rủi ro trong quy trình vận chuyển hàng hóa xuất nhập khẩu nên thống nhất tăng tốc công tác tuyên truyền đến các doanh nghiệp để phối kết hợp thực hiện.

Đồng thời sẽ căn cứ vào tình trạng thực tế và các quy định có liên quan, Ban quản lý điều hành khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng- Lạng Sơn cho biết sẽ đề nghị các sở, ngành và lực lượng chức năng trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn điều tra và nghiên cứu tính khả thi và xem xét kiến nghị thực hiện việc yêu cầu tương tự như đối với các phương tiện của China sang nước ta qua các cửa khẩu trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn và trước mắt thí điểm tại cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị.

Để các doanh nghiệp, thương nhân có hoạt động xuất nhập khẩu qua các cửa khẩu trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn, trước mắt UBND tỉnh Lạng Sơn đề nghị Hải quan- Biên phòng Lạng Sơn chỉ đạo các cơ quan cửa khẩu thông tin đến các doanh nghiệp biết và phối hợp thực hiện theo đề nghị của phía Trung Quốc.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Lạng Sơn cũng giao Ban Quản lý khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn phối cùng Bưu điện tỉnh Lạng Sơn và các cơ quan liên quan nghiên cứu việc thí điểm bảo hiểm phương tiện vận tải hàng hóa của China nhập cảnh vào Việt Nam qua cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị.

Duy Thái

 >>> Nguồn: Xe tải của Việt Nam nhập cảnh vào China phải mua bảo hiểm phương tiện

 

Mẹo lựa chọn gạch ốp mặt tiền cho nhà cấp 4 thêm ấn tượng

Với điều kiện thời tiết khắc nghiệt như hiện nay, việc ốp mặt tiền nhà cấp 4 vừa đảm bảo chất lượng công trình, vừa tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Tuy nhiên, khi chọn gạch ốp mặt tiền cần lưu ý những gì, hãy cùng Báo điện tử Xây dựng tham khảo một số ít ý kiến sau.

Chọn gạch bảo đảm chất lượng

Gạch ốp mặt tiền nhà cấp 4 có vai trò bảo vệ tường nhà cực kỳ lớn nên bạn cần đặc biệt quan tâm đến các tính chất vật lý của gạch như độ cứng, tính chống bào mòn, nứt vỡ sau thời khắc sử dụng.

Bạn nên chọn lựa các vật liệu có độ hút ẩm ướt để chống thấm tốt hơn cho mặt tường, tránh rêu mốc, bụi bặm gây mất mỹ quan và hạn chế được tình trạng công trình nhanh xuống cấp.

Sử dụng gạch ít màu sắc

Mặt tiền nhà cấp 4 thường khá rộng nên nhiều người muốn sáng chế hơn bằng cách kết hợp màu sắc cho nhộn nhịp. Mặc dù vậy, bạn cũng không nên sử dụng quá nhiều màu sắc bởi sẽ tạo cảm giác rối mắt cho người nhìn.

Bạn chỉ nên sử dụng tối đa 3 màu sắc với các sắc thái chuyển tiếp nhẹ nhàng thay vì đặt những gam màu xanh, đỏ, cam, tím cạnh nhau mà không sử dụng sắc thái màu trung tính như ghi, xám…

Chính vì vậy, cần cân nhắc thật kỹ khi lựa chọn màu gạch ốp mặt tiền làm sao để cho vừa đảm bảo chất lượng vừa tăng giá trị thẩm mỹ, ấn tượng.

Chọn gạch hài hòa với tổng thể kiến trúc

Bạn không thể lựa chọn phong cách cổ điển cho khu mặt tiền rồi lại chọn phòng khách với dáng vẻ thời thượng, xa hoa. Việc sử dụng mẫu gạch không hòa hợp với tổng thể kiến trúc là 1 trong lỗi sai nghiêm trọng, ảnh hưởng đến nghệ thuật của cả không gian.

Vì vậy, cần định hình đẳng cấp chung của cả ngôi nhà trước khi chọn mẫu gạch ốp mặt tiền nhà cấp 4.

Với thiết kế kiến thiết nhà theo phong cách cổ điển bạn nên sử dụng các mẫu gạch giả cổ hoặc ngược lại nếu không gian nhà được thiết kế với theo phong cách hiện đại bạn nên ưu tiên lựa chọn các mẫu gạch thẻ hay gạch giả đá nhằm làm tạo thêm sự sang trọng.

Chọn gạch theo kích thước

Kích thước của gạch ốp mặt tiền nhà cấp 4 cũng là một tiêu chí bạn không thể bỏ qua. Tùy thuộc vào từng loại gạch, ta sẽ có những kích cỡ phù hợp khác nhau. Thêm vào đó, chọn kích thước gạch cũng cần lưu ý đến bề mặt, diện tích mà nó sẽ được đặt.

Ngoài các yếu tố kể trên, giá thành cũng khá được nhiều gia chủ quan tâm và chú trọng. Làm sao để mua được gạch có chất lượng tốt với mức giá phải chăng không phải là điều dễ dàng.

Do vậy, cần lựa chọn các địa chỉ đại lý, cửa hàng cung cấp gạch uy tín và chính hãng, được rất nhiều khách hàng tin cẩn để lựa chọn được gạch có chất lượng tốt cùng mức giá hợp lí nhất.

Đoan Trang (Ảnh: Internet)

 ___________

Phương pháp chọn gạch ốp bề mặt cho nhà cấp 4 thêm sang trọng

 

 

Ngôi nhà màu pastel của đôi vợ chồng Hồ Chí Minh

Căn hộ rộng 79 m2 ở quận 10 dành cho cặp vợ chồng trẻ thích đi du lịch cùng con gái hai tuổi.

Gia chủ là người hướng nội, quan tâm đến từng chi tiết nhỏ và mong muốn tổ ấm được thiết kế để thể hiện được cá tính, sở thích của mình.

Bếp và phòng ăn trong nhà. Ảnh: Quang Trần.

 Từ yêu cầu tương tự như độ tuổi của các thành viên GĐ, sau năm tuần, kiến trúc sư đưa ra thiết kế kiến thiết với màu chủ đạo là trắng, hồng và xanh bạc hà, được cả em bé lẫn vợ chồng gia chủ yêu thích.

So với ban đầu, tường ngăn bếp được dỡ bỏ, thay bằng bàn bếp liền tủ. Không gian bếp - phòng ăn và phòng khách thông nhau, ngăn cách ước lệ bằng một chậu cây.

Phòng khách ngăn với phòng ăn bằng một chậu cây. Ảnh: Quang Trần.

 Gia chủ mê du lịch, coi mỗi sản phẩm lưu niệm sau mỗi chuyến đi là một phần câu chuyện cuộc đời. vì vậy, kệ trưng bày được đặt ở trung tâm căn hộ.

Vì em bé trong nhà mới hai tuổi, phần lớn nội thất được thiết kế tròn trịa, hạn chế góc cạnh sao cho bé có thể chạy chơi dễ chịu và thoải mái. Những ô cửa cũng có hình vòm để hài hòa với đồ đạc trong nhà. Tủ âm tường và tích hợp với giường giúp gia chủ đủ chỗ đặt đồ mà nhà vẫn thoáng, rộng.

Vui lòng liên hệ PTH Vina để được tư vấn: cửa xếp inox tự động cong xep inox chi tiết và miễn phí

Bấm để xem hình ảnh về công trình.

 

>>> Nguồn: Tổ ấm màu kẹo ngọt của đôi vợ chồng Hồ Chí Minh

 

Visa Schengen đi được những nước nào?

Xin được tấm visa Schengen quyền lực nhất thế giới trong tay là ước mơ của bất cứ tín đồ yêu du lịch nào. Nhưng hẳn vẫn có nhiều bạn thắc mắc rằng liệu visa Schengen đi được những nước nào? Cùng Đất Việt Tour tìm hiểu xem visa này là gì và làm sao để chinh phục được "em ấy" nha.

1. VISA SCHENGEN LÀ GÌ?

Visa Schengen là loại thị thực ngắn hạn, cho phép đi đến những nước thành viên trong khối liên minh Châu Âu, thời gian lưu trú tối đa 90 ngày tùy vào mục đích du lịch và công tác. Hiệp định Schengen được ký ngày 14/06/1985, là hiệp định cho phép các nước thành viên trong khối liên minh Châu Âu giao thương qua lại, xóa bỏ các đường biên giới giữa các nước để tiến tới xây dựng một Châu Âu không biên giới, được gọi là cộng đồng liên minh Châu Âu bao gồm 26 quốc gia

2. CÁC LOẠI THỊ THỰC NGẮN HẠN CHO PHÉP NHẬP CẢNH CHÂU ÂU:

• Công tác
• Thăm bạn bè & người thân
• Du lịch nghỉ dưỡng
• Giao lưu thể thao văn hóa
• Quá cảnh sân bay, đường biển
• Ngoại giao, công vụ
• Khám chữa bệnh
• Học tập & nghiên cứu ngắn hạn.

Tùy theo mục đích chuyến đi và tần suất đi lại của bạn mà lãnh sự sẽ cấp visa nhập cảnh 01 lần, 02 lần hoặc nhập cảnh nhiều lần.

Visa Schengen của khách hàng được làm bởi dịch vụ visa Đất Việt Tour

Giá trị của thị thực nhập cảnh 01 lần tùy theo số ngày bạn lưu trú ở Châu Âu mà bạn đã điền trên đơn đăng ký và nó còn phụ thuộc vào quyết định của lãnh sự quán. Nếu bạn là một người thường xuyên đi lại, bạn có thể được cấp visa nhập cảnh nhiều lần từ 01 – 05 năm. Một lưu ý nhỏ cho bạn là mặc dù bạn đã được cấp thị thực nhập cảnh nhiều lần dù là 01 năm, 03 năm hay 05 năm, bạn cũng không thể lưu trú ở khối liên minh Châu Âu hơn 90 – 180 ngày.

3. VISA SCHENGEN ĐI ĐƯỢC BAO NHIÊU NƯỚC?

Ngoài 26 nước trong cộng đồng liên minh Châu Âu nói trên thì visa Schengen còn đi được một số quốc gia mà không thuộc trong khối liên minh EU. Những quốc gia này cho phép công dân mang quốc tịch nước ngoài (không phải quốc tịch Châu Âu) nhập cảnh đất nước của họ trong thời hạn lưu trú nhất định và không cần visa của nước họ, khi nhập cảnh chỉ cần mang hộ chiếu và visa Châu Âu còn hạn (số lần nhập cảnh trong visa phải từ 02 lần trở lên, visa nhập cảnh  01 lần không có hiệu lực). Dưới đây là danh sách một số quốc gia cho phép thay thế Visa Schengen để nhập cảnh:

• Albania: lưu trú tối đa 90 ngày
• Antigua and Barbuda: lưu trú dưới 30 ngày (cấp visa khi nhập cảnh)
• Belarus: tối đa 30 ngày
• Bosnia and Herzegovina: tối đa 15 ngày
• Bulgaria: tối đa 90 ngày
• Colombia: chỉ chấp nhận 7 nước Campuchia, Trung Quốc, Ấn Độ, Myanmar, Thái Lan, Việt Nam được lưu trú tối đa 90 ngày. Riêng Macau lưu trú tối đa 180 ngày.
• Croatia: lưu trú tối đa 90 ngày
• Cyprus: lưu trú tối đa 90 ngày
• Georgia: lưu trú tối đa 90 ngày

• Gibraltar: chỉ chấp nhận quốc tịch Morocco, Trung Quốc, Mông Cổ, Ấn Độ, Nga nhập cảnh bằng visa schengen lưu trú tối đa 21 ngày.
• Kosovo: lưu trú tối đa 15 ngày
• Mexico: lưu trú tối đa 180 ngày
• Montenegro: lưu trú tối đa 30 ngày
• North Macedonia: lưu trú tối đa 15 ngày
• Romania: lưu trú tối đa 90 ngày
• Sao Tome and Principe: lưu trú tối đa 15 ngày
• Serbia: lưu trú tối đa 90 ngày
• Thổ Nhĩ Kỳ: lưu trú tối đa 30 ngày

4. NHỮNG THÔNG TIN CẦN BIẾT KHI NHẬP CẢNH CHÂU ÂU:

• Hộ chiếu được cấp trong vòng 10 năm, và có giá trị sử dụng ít nhất 03 tháng. Nếu không đúng yêu cầu, bạn sẽ buộc phải bay trở về nước
• Visa Schengen: Nếu bạn là công dân không thuộc khối liên minh Châu Âu bạn cần có visa để nhập cảnh.
• Hải quan ở sân bay có thể yêu cầu bạn cung cấp 1 số thông tin như: tài chính chi trả cho chuyến đi, nơi lưu trú, bạn dự định ở bao nhiêu ngày, vé máy bay khứ hồi, mục đích chuyến đi, bảo hiểm du lịch, thư mời (nếu có),…
• Hãy chắc rằng sau khi nhập cảnh, hải quan đã đóng dấu cho bạn. Còn nếu như không bạn sẽ bị phạt hoặc bị giam giữ

Trên đây chính là những thông tin chung về visa Schengen đi được bao nhiêu nước. Nếu bạn có bất kì thắc mắc hoặc cần tư vấn về thủ tục hồ sơ thì hãy liên hệ tổng đài miễn phí 1800 6700 của cong ty du lich  Đất Việt. Chúc các bạn có những giây phút thư giãn tuyệt vời và ý nghĩa tại trời Âu xinh đẹp.

Nguồn >>> Có visa Schengen đi được những nước nào?

Bị "tố" rào chắn vỉa hè gây mất an toàn, đơn vị điều hành và quản lý bến xe Nước Ngầm nói gì?

Bến xe Nước Ngầm cho biết, việc rào chắn hộ lan vỉa hè xung quanh bến xe Nước Ngầm được sự cho phép của Sở GTVT Hà Nội, đơn vị không tự ý thực hiện.
Thời khắc qua, 1 số ít ý kiến cho rằng,  khoanh vùng vỉa hè đường Pháp Vân, cạnh bến xe Nước Ngầm có chiều dài khoảng 100m bị rào chắn, gây mất an toàn. Đồng thời cho rằng, bến xe Nước Ngầm “xé rào” làm trái quy định, độc chiếm vỉa hè. Tuy vậy, ông Nguyễn Văn Lập, Giám đốc bến xe Nước Ngầm cho biết, phản ánh như vậy là một chiều và không đầy đủ.

Từ năm 2015, để bảo đảm vệ sinh môi trường, tương tự như chống xe máy lưu thông trên vỉa hè, gây mất ATGT cho người đi bộ, người dân ngồi chờ xe buýt,  bến xe Nước Ngầm đã đề xuất Sở GTVT Hà Nội cho phép được rào hộ lan khoảng 100m vỉa hè, giáp với tường của bến xe để đảm bảo xe máy không  thể lưu thông lên vỉa hè, ô tô không đỗ trái quy định trên vỉa hè.

Bến xe Nước Ngầm khẳng định, việc rào chắn 100 hộ lan vỉa hè Pháp Vân được Sở GTVT Hà Nội cho phép để đảm bảo an toàn ATGT và vệ sinh môi trường

Chiều cao của hàng rào hộ lan  khá thấp, từ 30-50cm nên người đi bộ bảo đảm an toàn mà không bị phương liện “leo” lên vỉa hè hay xe ô tô dừng đỗ trên vỉa hè gây cản trở.

Hàng rào hộ lan được Ban Duy tu các công trình giao thông, Sở GTVT Hà Nội giao cho đơn vị quản lý bến xe Nước Ngầm thực hiện. Nhận thấy công dụng của việc rào hộ lan vỉa hè nên 2017, bến xe Nước Ngầm tiếp tục được Sở GTVT Hà Nội chấp thuận cho giữ nguyên hiện trạng hộ lan tôn lượn sóng ở vỉa hè đường Pháp Vân, giáp ranh với bến xe.

Ông Lập cho biết, trong khoảng 100m vỉa hè đường Pháp Vân giáp ranh bến xe được Sở GTVT Hà Nội cheo phép rào lộ lan, đơn vị vẫn để 8 cửa lên xuống cho người đi bộ, người lên xe buýt.

Ngày 24/7/2017, Sở GTVT Hà Nội đã có văn bản gửi bến xe Nước Ngầm về việc này và cam đoan: “Thống nhất theo đề nghị của Công ty CP đầu tư ngành nước và môi trường (đơn vị điều hành và quản lý bến xe Nước Ngầm) về việc giữ nguyên hiện trạng hàng rào tôn hộ lan trên vỉa hè đường Pháp Vân và đường Ngọc Hồi, đoạn xung quanh bến xe Nước Ngầm để đảm bảo trật tự, ATGT, vệ sinh môi trường, an toàn cho người đi bộ”.

Theo đó, ông Lập cho biết: “Bến xe Nước Ngầm không tự ý rào hộ lan vỉa hè xung quanh bến Nước Ngầm. Công ty chỉ thực hiện việc này trên cơ sở giao việc của Sở GTVT Hà Nội. Và hoàn toàn không có chuyện xâm lăng vỉa hè hoặc điểm đỗ xe buýt bị rào chắn như một số ý kiến quy chụp”.

Đại diện bến xe Nước Ngầm cũng cho hay, sẽ bổ sung biển báo, biển hướng dẫn để tiện lợi cho người dân sử dụng vỉa hè đúng mục đích.

Theo ghi nhận thực tế,  do hàng rào hộ lan được rào chắn từ năm 2015 nên đã có dấu hiệu công vênh, han gỉ, bến xe Nước Ngầm cũng cần sớm được sửa chữa, sơn phản quang, chỉnh trang nhằm đảm bảo an toàn an toàn và mỹ quan đô thị.

>>> Nguồn: Bị "tố" rào vỉa hè làm an toàn, đơn vị quản lý điều hành bến xe Nước Ngầm nói gì?


 

Bí kíp chọn mua cửa xếp chất lượng

Trong số những trang thiết bị nội thất và ngoại thất thì cửa chính là nơi chịu ảnh hưởng nhiều nhất của ngoại cảnh. Một bộ cửa xếp đẹp và tương xứng không chỉ giúp bạn bảo vệ ngôi nhà, mà còn nói lên được chủ nhân bên trong là người như thế nào.

Ngày nay, có nhiều loại cửa kéo để bạn lựa chọn. Mỗi một sản phẩm không giống nhau (về kiểu dáng,, kết cấu và chất liệu) lại có những ưu thế lẫn nhược điểm riêng. Lắp đặt được một bộ cổng xếp hoàn hảo cho ngôi nhà của mình chưa bao giờ là 1 nhiệm vụ đơn giản.

Những yếu tố cần quan tâm khi mua cửa xếp

Nếu bạn đang phân vân không biết nên ban đầu từ đâu để mua được những sản phẩm cửa ưng ý thì bí quyết dưới đây sẽ giúp bạn hoàn thành điều đó.

Phong cách

Bộ cổng xếp chuẩn bị mua phải phù hợp với toàn diện kiến trúc của ngôi nhà. Hãy để mọi người thấy được “gu” nghệ thuật và thẩm mỹ thời thượng của bạn bằng việc lắp những mẫu cửa đẹp nhất. Có rất nhiều mẫu cửa xếp hiện đại và cao cấp trên thị phần. Do đó, hãy chọn các sản phẩm mà chúng ta cảm thấy ưng mắt nhất. Bạn có thích sự cổ điển không? Vậy thì những mẫu cửa xếp sắt hoàn toàn phù hợp với sở thích này. Còn nếu thích sự hiện đại thì những sản phẩm đời mới như cửa xếp inox, cửa xếp Đài Loan lại là lựa chọn không thể tốt hơn cho ngôi nhà của bạn.

Size

Cửa xếp ưu việt hơn bất kỳ loại cửa nào khác như cửa kính, cửa cuốn…vì nó tiết kiệm diện tích trong lắp đặt và sử dụng sau này. Với nguyên lý hoạt động là kéo sang 2 bên nên cho dù mặt tiện ngôi nhà của bạn là lớn hay nhỏ thì những đơn vị xây cất cửa kéo đều chọn được cho bạn những sản phẩm phù hợp nhất.

Chất liệu

Cửa kéo ngày nay được làm từ 3 loại nguyên liệu chính, đó là: Sắt, inox và thép.

Người tiêu dùng ngày nay đã quá quen thuộc với những mẫu cửa xếp sắt. Điều này không có gì lạ vì đây là dòng sản phẩm có tuổi đời lâu nhất trên thị phần. Cửa xếp sắt mở ra trong những năm 90 của thế ký trước và vẫn còn được ưa chuộng đến ngày nay. Sản phẩm được làm từ sắt nên có giá thành rẻ và dễ bị hao mòn do tác động của môi trường trong suốt thời khắc sử dụng sau này.

Hiện đại và cao cấp hơn cửa kéo sắt là các mẫu cửa xếp inox. dòng sản phẩm này được làm từ loại inox 201 hoặc inox 304, bao gồm các thanh hộp và ống. Cửa có kết cấu chắc chắn với các thanh U cửa bằng inox hộp có kích cỡ 13×26 hoặc 20×20 tùy loại. Các thanh nan chéo cửa dày từ 2.1 ly – 2.5 ly, dài 90 cm và được uốn cong tăng tính thẩm mỹ. Cửa xếp inox có độ sáng bóng cao và không chịu ảnh hưởng tác động của ngoại cảnh do được mạ kẽm, mạ màu và phủ sơn tĩnh điện bên ngoài.

Cuối cùng thuộc dòng cửa xếp Đài Loan cao cấp. Sản phẩm được làm từ thép lá mạ kẽm 1 lớp, tiếp đến mạ màu 2 lớp rồi cuối cùng là phủ sơn tĩnh điện. Loại cổng kéo này đang được người tiêu dùng đặc biệt ưa chuộng vì chúng vừa an toàn vừa bền đẹp cùng thời điểm. Độ bền của sản phẩm theo khảo sát là từ 50 – 60 năm.

Chi phí

Chi phí giành cho việc mua cửa kéo thường bao gồm phí sản phẩm và phí lắp đặt. Một số đơn vị có thể tính thêm (hoặc miễn phí) phí vận chuyển cho khách hàng của mình. Tuy nhiên thì giá thành cho một sản phẩm cửa xếp là không còn đắt đỏ và cân xứng với thu nhập của mọi gia đình.

Chất lượng

Khi mua cửa xếp hay bất kỳ loại vật liệu xây dựng nào thì bạn nên lựa chọn những đơn vị sản xuất có tên tuổi trên thị trường. Đơn giản là bởi vì họ sẽ cung cấp cho khách hàng các sản phẩm có chất lượng cao, cùng với đó là dịch vụ bảo hành và chăm sóc khách hàng tốt nhất.

Đại lý bán hàng nào cũng “thổi phồng” về chất số lượng hàng hóa. Là khách hàng thông thái thì bạn đừng bị những “lời có cánh” này làm mê hoặc.

Các loại cửa xếp nói chung và cửa kéo Đài Loan nói riêng dần trở thành một phần không thể tách rời của các dự án công trình ngày nay. Lựa chọn được một sản phẩm ưng ý và hợp lý giúp các gia chủ hoàn thiện vẻ đẹp cho ngôi nhà của mình. Mong muốn những kinh nghiệm trên đây của Lê Tuyên sẽ giúp bạn trong việc chọn được những mẫu cửa xếp tốt nhất cho nhà của mình.

Nguồn >>> Bí quyết chọn lựa mua cửa xếp chất lượng

Lưu ý khi chuẩn bị hàng hóa trước lúc chuyển phát nhanh

Khi gửi hàng đi chuyển phát, công ty chuyển phát nhanh có thể chịu nhiệm vụ về mặt thời khắc, chất lượng hàng ở đầu nhận nhưng về hàng hóa thì người gửi cần phải có sự chuẩn bị để hàng luôn ở trong điều kiện tốt nhất. Vậy người gửi cần lưu ý điều gì khi chuẩn bị hàng hóa trước khi chuyển phát nhanh?

Nếu hàng hóa của bạn bị cấm hoặc bị “hạn chế” thì nên cần báo ngay với công ty chuyển phát để có phương án thích hợp (Ảnh: Internet)

Kiểm tra xem hàng hóa của bạn có nằm trong danh mục “hạn chế” hay không

Hàng hóa thì đa dạng, tùy vào cấu tạo của chúng mà tiềm ẩn nhiều rủi ro không giống nhau. Do đó, bạn rất cần được cân nhắc lại hàng hóa của mình liệu có phải là mặt hàng tinh giảm chuyển phát nhanh trong nước hay không.

Đa phần các khách hàng có nhu cầu sử dụng dịch vụ chuyển phát nhanh đều chuyển phát những mặt hàng dễ dàng và đơn giản, không có độ rủi ro thấp như giấy tờ, phụ kiện… Nhưng nếu bạn có nhu cầu gửi các sản phẩm ở thể lỏng có độ cồn cao (dễ cháy) thì hãy cân nhắc lại. Vì những dòng sản phẩm nó có nguy cơ cháy nổ khá cao. Và khi bạn gửi chuyển phát nhanh thì chắc chắn công ty chuyển phát nhanh sẽ hỏi bạn đang gửi hàng gì.

Đóng gói hàng hóa kĩ lưỡng

Đây là một công việc tiên quyết để giúp cho việc vận chuyển hàng hóa được dễ dàng hơn. Việc đóng gói hàng hóa cần phải dựa trên nguyên tắc: càng gọn nhẹ càng tốt. Tránh tình trạng việc hàng hóa của bạn quá cồng kềnh, bởi vì khi đó hàng của bạn sẽ được tính theo mức khối lượng quy đổi, có khi cao hơn. Trong quá trình đóng gói hàng hóa, cần đảm bảo hành không bị va chạm vào hộp trong quy trình vận chuyển. Nhất là đóng gói đồ thủy tinh, pha lê dễ vỡ thì trong tiến độ va chạm sẽ khiến chúng bị bị hư hại.

Nếu hàng hóa của bạn là dạng lỏng, thì cần đảm bảo là nút chai (lọ) luôn được đóng lại một cách chắc chắn nhất, để không bị rò rỉ nước trong quá trình vận chuyển khuân vác lên xe. Nếu hàng hóa của bạn có giá trị cao như đồng hồ, máy ảnh thì cần bọc nhiều lớp để giữ cho chi tiết bên trong cố định.

Thông thường, bạn sẽ sử dụng thùng carton để gửi hàng. Ở đây, bạn chọn thùng carton phủ bì để giúp việc đóng gói được chắc chắn hơn. Ngoài ra, bạn cần dán băng keo kĩ lưỡng để không biểu hiện vết hở. Thậm chí sử dụng các dây ràng buộc chắc chắn để cho hộp của bạn an toàn hơn.

Hàng hóa của bạn sẽ được chuyển đi đến đâu

điều này cũng khá là quan trọng. Bạn nên biết được lộ trình hàng của bạn sẽ đi đến chỗ nào để sử dụng chuyển phát nhanh trong nước hay dịch vụ chuyển hàng thế giới. Thực chất bạn rất cần được nắm được điểm đến để giúp tính toán được thời khắc cũng giống như là chi phí bạn sẽ phải bỏ ra. Đồng thời giúp bạn chủ động lên kế hoạch làm thế nào cho tiết kiệm chi phí vận chuyển hàng hóa có thể. Các shop online cũng cần nắm bắt được vấn đề này để làm cho việc kinh doanh online luôn kết quả.

Nếu hàng hóa bao gồm nhiều dòng sản phẩm bên phía trong, hãy liệt kê chúng ra

Liệt kê các sản phẩm bao gồm chủng loại hàng, số lượng là điều bắt buộc trong bước khai báo chuyển phát nhanh. Nhưng một số ít khách hàng loại thường quên điều đó, nhất là khi thùng hàng chứa không ít mặt hàng nhỏ ở trong. vì thế, ngay từ bước chuẩn bị hàng hóa, bạn cần phải viết ra giấy những mặt hàng có bên trong để tiện khai báo với công ty giao nhận.

Nguồn >>> Lưu ý khi chuẩn bị hàng hóa trước lúc chuyển phát nhanh

China ngừng nhập gia cầm công ty Mỹ, dẹp nhà máy PepsiCo

Trung Quốc quyết địnhra quyết định đình chỉ nhập các sản phẩm gia cầm của công ty chế biến thịt Tyson Foods có trụ sở tại Mỹ do lo âu dịch COVID-19.

(Ảnh minh họa: Reuters)

Tổng cục Hải quan China thông báo trên trang web cho biết, nước này đã tạm đình chỉ nhập khẩu gà đông lạnh của Tyson Foods. Công ty này chứng thực có trường hợp nhiễm COVID-19 tại nhà máy. Điều này khiến giới chức Trung Quốc lo ngại về sự an toàn của các sản phẩm thịt gia cầm nhập khẩu từ nguồn cung này.

Tuần trước, Trung Hoa cũng đã ngừng nhập khẩu thịt lợn từ một nhà máy chế biến thịt của Đức khi có hơn 700 công nhân nhà máy xét nghiệm dương tính với COVID-19.

Xe tải chở rau tại một khu chợ được dựng lên tạm thời sau khi chợ Tân Phát Địa ở Bắc Kinh đóng cửa. (Ảnh: Reuters)

Ngoài ra, Trung Quốc đã yêu cầu hãng đồ uống PepsiCo của Mỹ đóng cửa một nhà máy ở Bắc Kinh sau khi 8 nhân viên của hãng có kết quả xét nghiệm dương tính với virusSARS-CoV-2. Theo Phó Giám đốc Trung tâm điều hành và kiểm soát và phòng ngừa dịch bệnh lây lan Trung Quốc, 2 trong số nhân viên nói trên đã từng đến chợ đầu mối Tân Phát Địa, ổ dịch mới bùng phát ở Bắc Kinh.

Hiện hải quan China yêu cầu các nhà xuất khẩu thực phẩm phải ký tuyên bố rằng, sản phẩm của họ không bị nhiễm COVID-19, một nỗ lực tăng tốc thống kê giám sát thực phẩm nhập khẩu, sau khi bùng phát đợt dịch mới tại chợ Tân Phát Địa, chợ buôn bán thực phẩm lớn ở thủ đô Bắc Kinh. Virus gây dịch COVID-19 được tìm thấy trên những tấm thớt làm cá hồi tại khu chợ, làm dấy lên lúng túng cho quý khách. Nhiều chuỗi siêu thị ở Trung Quốc sau đó ngừng bán cá hồi.

>>> Nguồn: China ngừng nhập khẩu gia cầm công ty Mỹ, buộc đóng nhà máy PepsiCo
 

Xe lớn đâm sập rào chắn độ cao cầu vượt Thái Hà, giao thông giữa trưa nắng ùn tắc

Khoảng 12h ngày 11/6, tại cầu vượt dầm thép Thái Hà - Chùa Bộc xảy ra vụ tai nạn khi xe tải trọng tải lớn đâm đổ thanh giới hạn chiều cao của cầu vượt khiến giao thông ùn tắc nghiêm trọng.

Thời điểm trên, người dân tại phía công viên trước cửa Đại học Thuỷ Lợi nghe tiếng va chạm lớn ở đầu cầu. Xe tải hơn 4 tấn mang biển kiểm soát và điều hành 29C.123.80 di chuyển từ Tây Sơn về phía Nguyễn Lương Bằng lao vào thanh tiêu giảm chiều cao làm bung cột và biến dạng hoàn toàn cabin.

Khi xảy ra tai nạn rất may không va chạm với các phương tiện cùng chiều. Theo một lái xe công nghệ tại đây cho biết khi xảy ra tai nạn chỉ có 1 người trên xe và người lái xe này chỉ bị thương nhẹ và đã rời hiện trường.

Hiện các lực lượng chức năng đã tới hiện trường để phong toả hướng dẫn giao thông và đánh giá thiệt hại. Giao thông qua đây đang trở nên ùn tắc nghiêm trọng. Được biết giới hạn của cây cầu là 2,2m và không cho xe tải có trọng tải lớn lên cầu.

Chiếc rào chắn đổ ập lên xe tải khiến phần đầu của nó bị hư hỏng. Kính xe vỡ nát, mui xe sụp xuống khiến đầu xe nghiêng hẳn sang một bên.
Theo một cán bộ CSGT Đội 3 cho biết, ngay sau khi đâm sập khung sắt này, tài xế xe tải đã bỏ trốn khỏi hiện trường, các lực lượng chức năng, bao gồm cả y tế đang triển khai tìm tài xế này để làm rõ vụ việc.

Sự việc xảy ra không làm ai bị thương, nhưng giao thông qua lại khoanh vùng đường Tây Sơn, Chùa Bộc bị ùn tắc nghiêm trọng. Hiện CSGT đã phong tỏa 2 đầu cầu vượt để khắc phục sự cố giao thông.

>>> Nguồn: Xe tải đâm sập barrier độ cao cầu vượt Thái Hà, giao thông giữa trưa nắng ùn tắc